Dereitos de propiedade de convivencia para parellas solteiras

Dereitos de propiedade de convivencia para parellas solteiras

Hai moitas leis que regulan os dereitos de propiedade das parellas casadas. Non obstante, a excepción dun puñado de estados que recoñecen as asociacións domésticas ou as unións civís, a maioría dos estados non teñen leis que establezan dereitos de propiedade para as parellas solteiras que conviven. Entón, se é solteiro e convive, cómpre tomar as medidas adecuadas para preservar a súa relación e especificar os dereitos de propiedade de cada parte.

Establecemento de dereitos de propiedade por contrato

Para especificar legalmente como vostede e a súa parella terán propiedade durante o transcurso da súa relación e despois, deberá expoñer as súas intencións nun contrato por escrito. Este tipo de contrato entre parellas que conviven sen casar denomínase normalmente 'acordo de convivencia', 'acordo non matrimonial' ou 'contrato de convivencia'.

As parellas solteiras que conviven en previsión dunha relación íntima poden celebrar un acordo por escrito que poida determinar como se dividirán os seus activos se se separan e cando se separan, así como o que debería ocorrer cando morre un deles. Este acordo debe ser por escrito e debe cumprirse cando finalice a relación ou o acordo de convivencia.

Un acordo por escrito é especialmente importante se compras unha casa xuntos e, neste caso, deberías tratar todos os seguintes problemas:

1. Como pretende facerse coa propiedade - Algúns estados permítenlle o título de 'inquilinos conxuntos con dereitos de supervivencia', o que significa que se morre algún dos dous, o outro herda a casa na súa totalidade. Como alternativa, pode querer posuír o título de 'inquilinos en común', deste xeito cada un de vostedes pode especificar quen obtén a súa parte da propiedade no seu testamento ou confianza.

2. Que porcentaxe da casa posúe cada un de vós - Na maioría dos estados, os inquilinos conxuntos deben ter accións iguais.

3. Que debería pasar coa casa se te separas - Debe saír unha das partes, ou vender a casa e dividir o produto? Se non está de acordo en que parte debe mercar á outra, que parte ten a primeira opción?

Como tratan os Estados os dereitos de propiedade das parellas solteiras

Case todos os estados aplican contratos escritos entre parellas non casadas. É máis, canto máis tempo convives, máis esencial é ter un contrato no que se especifique quen é o propietario de que. Se non, pode enfrontarse a unha batalla xurídica seria (e posiblemente custosa) se se separa e non pode chegar a un acordo sobre como se debe dividir a propiedade que adquiriu xuntos.

A falta dun contrato que especifique como se deben xestionar a renda compartida e a propiedade conxunta, é extremadamente difícil para os tribunais saber o que estaba a suceder durante a relación. De feito, se a relación entre as partes foi unha relación íntima e non houbo contrato, será bastante difícil que unha das partes persiga á outra para recuperar os ingresos compartidos.

Póñase en contacto cun avogado experimentado en dereito de familia

Como podes ver, é extremadamente importante que as parellas convivintes non casadas teñan un acordo no que se especifique o dereito de propiedade de cada parte durante a relación e / ou cando finaliza a relación. Se non, podes acabar nunha complicada e custosa batalla xurídica sobre quen ten o que.

Un avogado experimentado en dereito da familia pode axudarche a redactar un acordo que estableza o teu dereito á propiedade e che axude a protexer os teus intereses no caso de que a túa relación remate en conflito polos dereitos de propiedade. Para obter máis información, chame a un avogado experimentado en dereito de familia para unha consulta gratuíta.

Compartir: